土地売却

家が建てられない土地は7種類！家を建てる方法はある？

家が建てられない土地を相続してしまった… 取得した後に家が建てられないとわかった… そのように家が建てられない土地を所有して、困っている方もいらっしゃるかと思います。家が建ってさえいれば、どうにか建て替えられるように考えたものの、家が建っておらず家が建てられない土地となれば売却はかなり難しいものでしょう。ここでは、家が建てられない土地を確実に売る方法を、家が建てられない […]

道路に面していない土地は、建て替えられないから売れにくい… 未接道の土地を売却する際は、評価方法が難しい… そんな売却が成功しにくい道路に面していない土地は、道路に接していないことから、未接道の土地とも言われています。この道路に面していない土地が売れない理由を踏まえて、売却する方法をご紹介します。道路に面していない土地は建て替えられないから売れない？道路に面していない土地である未接道な土地は […]

建て替えできない土地の再建築不可物件を確実に売る方法まとめ！

建て替えできない土地だけど家が古くなったから住み替えたい… そう考えて土地を売りたいと思っているものの、売れる方法がわからずお困りではありませんか？建て替えできない土地は、もともと家の建っていた場所が法の改正により家が建てられない土地になったものです。そんな家が建てられなかったり建て替えできなかったり問題のある土地を所有しているものの、売ろうと思ったときに売れるのか心配になった方も […]

売却が難しい土地でも諦めない？土地の買取を成功させる4つのポイント

少子高齢化する中でも、思わぬ土地を相続したり、不況の中、持っている土地を売却したいなど。土地にまつわる問題は多くある割には、当事者になるとよく分からないことが多く出てきます。売却を検討してみたけど、売れずに土地で困ったら「買取」という手もあります。ここでは、売れなかった土地の買取について土地の買取とは？買取に向いているケースとは？土地の買取のメリット・デメリットとは？土地の買取を成功 […]

土地の売却にはどれぐらい費用がかかるのか。必要費用と相場を紹介

土地を売却するためには、仲介手数料や、各種税金、測量費など想像以上に費用が必要となります。費用は全て一律というわけではなく、売却額に応じて変動するものもあります。一括査定サイトを利用すればおおよその売却額は簡単に把握することができますので、査定額に基づいて概算費用を把握しておくことも大切となります。 1. 土地売却にはさまざまな費用がかかる土地を売却するために多くの費用がかかります。売却時に困 […]

土地売却は更地にする前か後か、どちらが売却で得策？【徹底解説】

「不要な土地を売ってしまいたいけど、建物をなくして更地にした方が良いのか…」と悩まれている人はいるのではないでしょうか。土地を更地にして売却するのと、売った後に更地にするのとでは異なり、いずれにもメリットとデメリットがあります。土地を売却する際には更地にするのか、いつ更地にするべきか検討しておきましょう。この記事では土地を更地にして売却するか否かを検討できるように、メリットデメリットを主に解説 […]