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その他の土地売却

売却が難しい土地でも諦めない?土地の買取を成功させる4つのポイント

少子高齢化する中でも、思わぬ土地を相続したり、不況の中、持っている土地を売却したいなど。 土地にまつわる問題は多くある割には、当事者になるとよく分からないことが多く出てきます。 売却を検討してみたけど、売れずに土地で困ったら「買取」という手もあります。 ここでは、売れなかった土地の買取について 土地の買取とは? 買取に向いているケースとは? 土地の買取のメリット・デメリットとは? 土地の買取を成功 […]

土地売却は更地前か後か。どちらが売却するのに得策かを徹底解説

「不要な土地を売ってしまいたいけど、建物をなくして更地にした方が良いのか…」と悩まれている人はいるのではないでしょうか。 土地を更地にして売却するのと、売った後に更地にするのとでは異なり、いずれにもメリットとデメリットがあります。土地を売却する際には更地にするのか、いつ更地にするべきか検討しておきましょう。 この記事では土地を更地にして売却するか否かを検討できるように、メリットデメリットを主に解説 […]

遠方の土地を売る際のポイントと不動産会社の選び方について

親や親戚が急死してしまい、実家や遊休地など遠方の土地を突然相続したが、住む予定はなく、売却したいという人は少なくありません。 しかし、売却する際に問題になるのが不動産のある場所が遠くて、売却活動に時間や費用がかかるということです。飛行機や新幹線が必要な距離なら一度に数万円も費用がかかりますし、平日となってしまっては仕事を休まなくてはなりません。 また、地元なら問題ないですが、一度も赴いたことのない […]

土地を譲渡するか?売却するか?自分に合った選択をするためのポイントを解説

土地は、所有しているだけで年間の固定資産税がかかってしまいます。 また、土地はそのままにしておくと雑草も生えたり、害虫が棲み着くため、定期的にメンテナンスをしておかなくてはいけないというストレスもあります。 そこで、土地を譲渡してしまいたいと考えると思います。 子どもに土地を渡すだけならお金はかからない、と思っていませんか? 売却という選択肢もあることを忘れていませんか? この記事では、下記の疑問 […]

土地売却の流れと高く売却するための注意点!かかる費用と必要な書類

両親が住んでいた家を手放した、などで、初めて土地の売買を考えている方は、 ・土地を売りたいけれど、誰に売ればいいのだろう? ・土地を高く売りたいけれど、土地を売ったことがなくて不安 など土地を売るという初めての経験に頭を悩ませているのではないでしょうか? 土地を高値でかつ信頼のできる方法で売買するためには、売却前にいくつかのポイントを押さえておく必要があります。 この記事を読むと、 ・土地の売買の […]

【田舎の土地を売りたいなら】実践すべき6つの鉄則

田舎の土地を相続した場合、「これから使う予定もないので売却したい」と考える人が多いのではないでしょうか。 しかし、田舎の土地は売りづらそう、遠方にあってめんどくさいと思うとなかなか行動に移せません。 記事ではそんな方々が今から田舎の土地の売却ができるよう、田舎の土地を売却するための6つの鉄則を解説します。 1 【田舎の土地を売るなら】実践すべき6つの鉄則 田舎の土地は、立地が良くないため都市部の土 […]

売れない土地の特徴と確実に売る7つの方法【絶対に売れる】

土地を売りに出しているのなかなか買い手がつかないと、「自分の土地は売れない土地なのだろうか」と不安になってしまいます。 しかし、あきらめるのはまだ早い。土地が売れないのは、売却を依頼している不動産会社のせいかもしれません。 記事では、売れない土地と売れる土地の違い、今売れていない土地が確実に売れるようになる7つの方法をご紹介します。 私の土地は売れる?売れない土地と売れる土地の違い 土地を売りに出 […]