「土地活用」一覧

地代の相場の調べ方と基礎知識。土地の賃料を決める計算とは

土地活用の方法はさまざまですが、未経験の場合は自ら経営するとなるとハードルが高いのが現状です。このような場合、土地を貸して地代を得る方法がおすすめです。この記事を読んで地代に関する知識を習得し、相場に見合った収益を目指しましょう。

土地は、活用しなければ利益を生み出さず、所有しているだけで固定資産税や維持管理費にコストがかかってしまいます。時代と共に土地活用の方法も充実し、オーナーの選択肢も豊富です。信頼できる業者を見極め、納得のいく土地活用を目指しましょう。

遊休地という言葉は聞きなれないかもしれませんが、一定の期間どのような用途でも使用されていない土地のことをいいます。遊休地には太陽光発電などのさまざまな活用方法があります。ここでは、遊休地の活用方法や注意点について解説していきます

空き地の活用方法は幅広く、土地活用未経験の人では自分の所有する空き地にどのような活用方法が適しているか分かりづらいです。そこで、よくある空き地の特徴別におすすめの活用方法を紹介します。初めての人が失敗しないために選ぶべきではない活用法も紹介します。

初期費用が少ない土地活用方法としては駐車場経営が有名ですが、最近トランクルーム経営も注目されています。狭い土地でもできるなどのメリットがある反面、集客の難しさに難があるなど、その特徴や収益性、開始方法についてまとめます。

駐車場経営は、労力・資金・流動性の面でメリットがある一方、運用効率や節税効果の低さがデメリットで、ローリスクローリターンの土地活用方法です。ただ、リスクがまったくないわけではなく、あえてそちらを重点的に考えてみましょう。

低賃金化やメディアの影響などあって、シェアハウスが年々増えており、空き家の活用方法としても考えられています。一軒家やマンションをシェアハウスにするのに必要な条件やはじめ方、一軒貸しと比較したメリットデメリットとは？

太陽光発電はリフォームと同じで、施工会社と窓口が違うケースも多く、その大半が見積もりの候補となります。ここではその選び方や見積もりの際に必要な情報、見積もりを受けてからの値段の見方といったポイントを紹介します。

太陽光発電は主にパネル原料による分類と、設置場所や方法による分類ができ、発電量はその2つでほぼ決まります。ここでは一般的に市場で目にするパネルや設置方法の種類を紹介します。

太陽光発電の性能はパネルに大きく左右され、そのパネルもメーカー毎に違った特徴を持つため、メーカー選びが性能選びに直結します。ここでは国内9、海外10ある主なメーカー毎の人気や価格の傾向、性能特徴や発電量などを紹介します。