「土地・遊休地活用」一覧

工業地域の特徴と土地活用の考え方

名称のとおり、工業地域は工業の利便を図ることが目的の地域で、工業団地のように複数の工場が稼働している区画を思い浮かべるとわかりやすいはずです...

準工業地域は、重化学工業のような環境や安全に影響の大きい工場と、一部の風俗施設を除いて、建物の用途に制限がありません。そのため、準工業地...

用途地域で最も制限が緩い商業地域は、中心部や主要駅の商業地で指定されます。規模・危険が大きな工場以外を除き、建物の用途による制限がなくな...

空き家や古家付き土地などの建物が建った物件よりも、活用の幅が広い更地のニーズは高い傾向にあります。また、建物に比べると資産価値が下落...

土地売却において売却益が出た場合、譲渡所得税の支払いが生じます。また、損失が出た場合でも、確定申告することで税金が戻ってくる可能性もあります。ここでは、土地を売却する際に生じる税金や、確定申告の必要性などについて解説していきます。

近隣商業地域は、風俗施設と危険な工場を除き、ほとんどの建物を建てられます。しかも、店舗の床面積要件がなくなるので、大規模商業施設を建てる...

遊休地という言葉は聞きなれないかもしれませんが、一定の期間どのような用途でも使用されていない土地のことをいいます。しかし、遊休地には太陽光発電などのさまざまな活用方法があります。ここでは、遊休地の活用方法や注意点について解説していきます

土地を売るとかかる税金は全部で4つ、しかし状況に応じて支払わなくていい税金もあります。家と違って価格が変わりにくい土地は、税金を控除してもらうために確定申告が必要になることも。そんな土地の売買に関わる税金のポイントを解説します。

空き地は空き家とは異なり、駐車場やトランクルームのように活用方法が幅広く、需要も高い傾向にあります。ここでは、空き地の活用について悩んでいる人に向けて、空き地を有効活用する方法やそれぞれのメリットやデメリットについて解説していきます。

住居系の用途地域では最も制限が緩和され、商業系に近いのが準住居地域です。しかしながら、第一種・第二種住居地域と建物自体の制限は全く同じで...