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空き家 活用

【空き家を活用】東京にもある空き家物件の対処方法とは

全国的に空き家が増え、問題になっていることをご存知ですか。空き家の問題は地方だけではなく、東京都内でも誰も住んでいないまま放置されている空き家が問題になっています。 東京に限らず空き家を持っている場合、そのままにしておくのは長い目で見てもリスクが高くおすすめできません。 また、特に東京にある空き家であれば、状態にもよりますが活用して資産化できるケースも多いため、そのままにしておくのはもったいないで […]

空き家を0円で見つけて活用しよう。上手に手放す方法も解説

今、日本全国で空き家が増えています。 総務省統計局の平成25年住宅・土地統計調査では全国の空き家数は約820万戸とされています。 その中で、空き家をお持ちの方には、活用もできず、税金や管理費用など維持コストがかかり続ける空き家の処遇にお困りの方もいるでしょう。 空き家を相続などで保有したが、対処に迷う人も多い、そういったなかで生まれたのが、「空き家を0円で販売します」というキャッチコピーです。 テ […]

どうする空き家対策。費用はかかるけど思い出の家は売れないあなたへ

高齢社会となった現代において、全国各地で空き家問題が深刻化しています。 その対策として、国は空き家対策特別措置法を施行し、各自治体も独自の対策に乗り出しています。 空き家は、建物を解体して更地にしたうえで売却したほうが、需要が高くなります。 しかし、空き家が売れない、親族から受け継いだから手放したくないという思いを持った人もいるのではないでしょうか。 ここでは、国が施行した空き家対策特別措置法の内 […]

全国の空き家情報を正確に知る方法|空き家バンク制度も理解しよう

日本では高齢社会に伴い、全国各地で空き家が急増しており、空き家問題が深刻化しています。また、空き家を放置することで倒壊などのリスクが高まり、特定空き家に指定される可能性もあります。 さらに、特定空き家に指定されることで、固定資産税が約6倍になるため、できる限り有効活用することが望ましいと考えられています。ここでは、全国の空き家情報を知る方法や、注意点について解説していきます。 空き家バンク制度を知 […]

田舎の空き家物件を活用する方法! 売却するか賃貸にするか

都会にあって、立地の良い空き家に関しては、買い手が付きやすく処理しやすいものです。 しかし、田舎にあってなかなか売り手や、住む人が見つからないような空き家に関しては、どうすればよいのでしょう? 田舎の空き家物件を上手に活用するために、必要な知識をつけて適切な処理をしたいものです。 空き家を放置すると、ほとんどメリットはなくデメリットが多いことから、なるべく早く処理をすることが大切です。 あなたの大 […]

空き家を所有して放置するリスクは? 空き家問題の現状と対策

日本全国で「空き家問題」として、放置された空き家のリスクを耳にするようになりました。 人口減少が進み、世帯減少時代に突入し、空き家の数はどんどん増えて社会問題化しています。 2018年の総務省による住宅・土地統計調査(総務省統計局)では、空き家は848万9千戸と3.6%の増加、また空き家率は過去最高の13.6%と発表され、空き家の増加によるトラブルは増えています。(総務省統計局平成30年住宅・土地 […]

空き家の片付け方や遺品整理の方法と費用を比較、解説

空き家が解消されない原因の1つとして、家具や家財の片付けがあります。 空き家であっても近々戻る予定があるのなら、すぐに片付ける必要性は薄いでしょう。 しかし、当面住まない・所有者が亡くなった相続などのケースでは、片付けや遺品整理を後回しにすると、空き家が放置状態になることも珍しくありません。 しかし片付けずに放置した空き家はトラブルの元です。 また、放置したまま活用などを行わないと維持費がかかり続 […]

空き家の活用方法をメリットデメリットから考える! 空き家問題の解決に向けて

空き家を活用したいと思っているものの、どのように活用したら損しないのか、悩まれている方も多いことでしょう。 親から相続した、予期しない転勤が決まったなどで家を持て余し、空き家にしてしまうと維持費だけが積み重なるものです。 何とかして空き家を活用したいと思っても、経験のない人にとっては活用への一歩を踏み出すのもなかなか難しく感じられるかもしれません。 また、同じものが1つとしてない空き家だからこそ、 […]

空き家の活用アイデアを成功・失敗事例から学ぶ! 自治体の補助金も活用!

空き家を活用して、固定資産税や維持管理費を払うだけの「マイナスの資産」である空き家をどうにかしたい… 空き家に投資して空き家問題を解決しつつビジネスにしたい… そのような想いから、空き家を有効活用するアイデアにはどのようなものがあるか、具体的な事例から考えたいと思っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 近年、日本では空き家が増加しています。 2019年4月に公表され […]

空き家を更地にすると固定資産税は上がる?計算方法と節税のヒント

空き家と土地を保有している方の中には、 「空き家を解体して更地にするのと、そのまま維持して住宅用地の特例を活用するのと、どちらが得なのだろうか」と迷っている方がいると思います。 空き家を解体して更地にするとその分の固定資産税評価額は下がりますが、同時に住宅用地の特例の対象外となり、固定資産税率が上がり、結果的に固定資産税が増えるケースが多いからです。 但し、平成26年に成立した、「空家等対策の推進 […]