不動産売却

不動産売却前にハウスクリーニングすると高く売れる？メリットと相場とは

家の売却時には、プロによるハウスクリーニングを利用することをおすすめします。一般的な売買の場合、内覧時の印象が良いと売買契約に繋がりやすいためです。場合によってはリフォームを必要とする場所もあるかもしれませんが、ハウスクリーニングを依頼するだけで十分な場合もあります。また、費用が掛かる一方で自ら掃除する手間が省け、しつこい汚れの除去や臭い対策にも繋がります。ここでは、不動産売却時にハウスク […]

不動産価格の下落は起こるか。メカニズムを理解してタイミングよく対策しよう

不動産価格が世界的に下落傾向にあるといわれています。実際に日本国内でも、駅から離れたマンション価格が下落傾向にあります。マンションや一戸建てを将来的に売却しようと考えている方は、不動産価格が大幅に下落する前に売却したいのではないでしょうか。記事では、そのような方が不動産の売却で損をすることがないよう、不動産価格の見通しと今からやるべき対策をご紹介します。下落傾向にある不動産業界の実態とは […]

不動産売却にかかる4つの税金。計算方法と損をしない控除とは【監修記事】

土地や住宅などの不動産を売却する際、不動産の取引額が大きいほど多額の税金がかかります。税金の知識やその控除(節税)方法を知らないで不動産を売却すると、支出が多くなって損をしてしまいます。そこで、費用を抑える工夫が必要となります。この記事では、不動産を売却する際にかかる税金と計算方法、税金を抑えるコツ(控除)を解説します。なお、記事内で触れられている内容は2019年(令和元年)の最新版となってお […]

工業専用地域の特徴と土地活用の考え方

現在、日本の土地には建てて良い建物が制限されている土地があります。そのような土地の一つが、工業専用地域です。土地にかけられている制限を知っておかないと、土地を購入してから想定していた建物が建てられないといったトラブルが生じることがあります。工業専用地域はどのような目的で設定され、どのような建物を建てて良いのでしょうか。用途地域とは何か都市を整えるための制度工業エリアと住宅エリアが混在し […]

離婚時の財産分与。家や土地、不動産はどう分ける？多くもらう方法も

離婚となってしまった場合、書類に判を押すだけで終わりになることは少ないでしょう。別れる前に多くの人がやらなくてはいけないのが財産分与です。口座に入っているお金はそのまま分けるとして、今住んでいる物件はどうやって分ければいいのでしょうか。財産分与とは何か、不動産はどうやって分ければいいのかを解説。不動産の分与で損をしないために気をつけたいことも解説します。財産分与とは何？財産分与という言 […]

不動産の財産分与にかかる税金。算出方法と節税対策を知っておこう

離婚をする際には、現金や不動産などの財産分与を行います。財産分与は一般的には非課税ですが、ある条件を満たすと課税対象になるものがあるため注意が必要です。財産分与で課税対象となるものに関しては、節税対策をすることが可能です。税金の知識を持っておくことで、発生する税金を上手く抑えることができます。本記事を読めば、財産分与をする際にかかる税金の種類発生した税金を節税する方法がわかります。それ […]

財産分与で家や土地はどうする、離婚時にローンが残っている場合

今や1年間に結婚するカップルの3組に1組が、離婚すると言われている時代です。夫婦の間の絆が失われてしまえば、離婚で終止符を打つことはやむをえないことです。しかし、後々揉めないように経済的な財産分与はしっかりと行いたいものです。離婚時の財産分与は、貯金や有価証券であれば、額面を等分にすれば済みます。結婚後に購入した家や土地の財産分与は、どうしたら良いのでしょうか。この記事では、離婚時の財産 […]

不動産売却

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工業専用地域の特徴と土地活用の考え方

離婚時の財産分与。家や土地、不動産はどう分ける？多くもらう方法も

不動産の財産分与にかかる税金。算出方法と節税対策を知っておこう

財産分与で家や土地はどうする、離婚時にローンが残っている場合

工業地域の特徴と土地活用の考え方

準工業地域の特徴と土地活用の考え方

商業地域の特徴と土地活用の考え方