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不動産売却 税金

不動産の短期譲渡と長期譲渡の違いを見てどちらがお得か考えよう

売却する時期によって、譲渡益にかかる税率が変わることを知っていますか? 売却時に利益が出ると払う税金は、取引額が大きと高額になる可能性があります。 ここでは、短期譲渡所得と長期譲渡所得とはどのようなものなのか。 また、どちらの方が税金の支払いに有利なのかを見てみましょう。 不動産の短期譲渡と長期譲渡の違い まずは、短期譲渡所得と長期譲渡所得のそれぞれの税率やどのような特例が利用できるかを見てみまし […]

3,000万円特別控除の特例で節税しよう。注意点もあわせて解説

2019年10月から2度目の消費税増税が決定しており、内閣官房長官の記者会見によるとリーマンショックのような経済情勢の悪化がない限りは予定通り施行されます。 日本にはさまざまな事柄に税金がかけられており、消費者の税負担が大きくのしかかっています。 しかし、一部の税金に対しては一定の条件を満たすと適用される特別控除が設けられています。 3,000万円特別控除の特例もその一つで、不動産を売却した際に出 […]

不動産売却にかかる4つの税金。計算方法と損をしない控除とは【監修記事】

土地や住宅などの不動産を売却する際、不動産の取引額が大きいほど多額の税金がかかります。税金の知識やその控除(節税)方法を知らないで不動産を売却すると、支出が多くなって損をしてしまいます。 そこで、費用を抑える工夫が必要となります。 この記事では、不動産を売却する際にかかる税金と計算方法、税金を抑えるコツ(控除)を解説します。なお、記事内で触れられている内容は2019年(令和元年)の最新版となってお […]

不動産の売却益が発生した際の税金と節税方法をわかりやすく解説

自分の不動産を売却する時に、売却益(利益)が出た場合はその金額がそのまま自分のものになるわけではありません。 売却益に対しては譲渡所得税という税金がかかります。 実際に 「家を売った時の税金はいくらくらい?どうやって計算するの?」 「家が値上がりしていて売却するとお金が入りそう。その場合の手取りと税金を知りたい」 「税金が高くなりそう。少しでも安くする方法はないの?」 などと疑問に思ったり、考えた […]

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