土地活用

土地を貸す6つの事例と4つの計算方法による借地料の相場

土地を貸すと人に取られてしまう、土地を貸したら返ってこないと聞いたことはありませんか？実は半分本当の話。約15年前までは土地を取られてしまうような場合もありました。しかし、今は契約時に気をつければ、最悪の事態になることはありません。土地の活用を考えたとき、一般的な賃貸経営では多額の初期投資が必要です。ゆえに収入も大きくなるのですが、状況によって難しい場合、土地のまま貸す方法なら少ない負担でで […]

太陽光発電の日射量確認と年間発電量や採算の計算方法

田舎の土地を活用する方法の1つとして、野立ての太陽光発電が注目されています。放置していても何も生み出さない遊休地は、固定資産税が負担になるだけではなく、管理されていない土地は荒廃し、ゴミが不法投棄されるなど、デメリットは少なくありません。しかし、本当に自分の土地でも太陽光発電が成り立つかどうか、試してみてから答えを出すのでは、投資が必要なだけに踏み切れないでしょう。そこで、太陽光発電の発電量 […]

太陽光発電で土地活用。ソーラーパネルを空き地に置く野立てとは

太陽光発電は、日照があれば場所を選ばず成り立つ発電方法なので、一般に考えられる建物の屋根への設置以外にも、空き地でも行うことができ、「野立て」と呼ばれます。住宅屋根より広い土地で行うことが多い野立ては発電量も多く、主に生活用ではなく収益を得るために行う発電で、土地活用の１つです。【野立ての設置事例】土地の広さ：450㎡(約136坪) パネル出力：30kW 設置費用：900万円(30.0万円/k […]