家を売る手順の仲介と買取、及び高く売るために必要なこと
不動産の売買は、専門家でもない限り人生で数えるほどしかありません。 したがって、家を売る手順が分からない人と悩まれている人は少なくありません。 手順を知らないと次にどんなアクションをしていいのか分からず、書類を準備するのに手間取ってしまったり、スケジュールどおりに売却するのが難しくなってしまいます。 次に何をするのか分からず、戸惑ってしまわないように、今回は家を売る際の手順を紹介します。 ここでは […]
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家 売却 流れ
家の住み替えに必要な準備と資金。知っておきたい基本知識とは
ライフスタイルは、いつでも変わるタイミングがきます。 例えば、子どもが成長して家が手狭に感じたり、子どもが結婚で巣立っていけば、夫婦二人だけになり、逆に家が広く感じたりするかもしれません。 こうしたライフスタイルの変化の節目で、家の住み替えを考えることもあるでしょう。しかし、住み替えはすぐに決断するものではなく、知っておくべき知識があります。 今回は、そんなライフスタイルの変化による住み替えのタイ […]
家の買い替え方法と失敗しないためのポイント。資金計画が大切
両親との同居や子供の成長など、家の買い替えを検討するタイミングはさまざまです。 しかし、賃貸ではなく購入の場合、家は簡単に買い替えできる程の金額ではないため、慎重に進めることが大切です。 また、現在の家に住宅ローンの残債がある場合、完済しなければ売却できません。 このようなことを踏まえて、家の買い替えに必要なポイントを押さえ、失敗しない買い替えを目指しましょう。 家の買い替えの方法と流れを確認しよ […]
【戸建て売却の流れ】一軒家の相場や売却にかかる費用を完全ガイド
戸建ての売却を考えたものの、何からしたらいい？ 一軒家っていくらで売れる？ と思われている方もいらっしゃるかと思います。 親や親戚から家を相続したり、親が高齢になり住み替えたり、戸建ての売却を考えることはよくあるでしょう。 しかし、家を売却した経験が豊富にある人は少なく、多くの人がどうやって家を売ると良いのかわからず、難しく感じるかもしれません。 この記事では、戸建てを売却するにはどうしたら良いの […]
不動産売買契約を結ぶ前に知っておくべき基礎知識と注意点
慣れない不動産売却活動をし、ついに買主を見つけ不動産を売ることができる。買主との最後の関門と言っていいのが不動産売買契約です。 不動産売買契約は一度結んでしまうと、解約することが難しく違約金が発生してしまう場合もあるため慎重に行わなくてはなりません。そこで、今回は不動産売却契約をスムーズに行うために、当日の流れや契約書を作成する際に気をつけておきたいことを解説します。 契約の重みももちろんのこと、 […]
法改正もある不動産売却時の瑕疵担保責任とは？【監修記事】
不動産を売却する機会は一生のうちにそう何度もありません。そのため、売却時にトラブルが起きないかと不安を感じる人も多いでしょう。 トラブルを回避するために不動産売却時に必ず知っておきたいことが瑕疵（かし）担保責任です。 瑕疵とは、対象物に認められる「キズ」や「欠陥」です。売主は売却後に不動産に瑕疵が見つかると、大きな負担を強いられることがあります。 ここでは、瑕疵担保責任とはどのようなものかを理解し […]
一戸建てを購入したら維持費どれくらい？ マンションと比較して解説
一戸建ての購入を検討している方の中には、どれくらい維持費が掛かるのか気になるという方も多いのではないでしょうか。 そこでこの記事では、一戸建ての維持費の内訳や金額の目安を詳しく解説して行きます。 また、マンションと一戸建てどちらを購入するか迷っている方に向けて、それぞれの維持費を比較してお伝えします。 一戸建てにかかる維持費とは まずは、一戸建ての維持費にはどのようなお金が含まれるのか、内訳を確認 […]
家の買取で損をする？一般売却との違いと買取がおすすめの人とは
家の売却といえば、不動産会社に買主を探してきてもらう仲介が一般的です。 しかし、その他の方法で買取というものがあります。 買取と仲介の違いとは何でしょうか、またどちらの方が高く売却できるのでしょうか。 買取という言葉を聞いたことはあるけどイマイチよく分からない、どちらを選べがいいのか分からない。 そういった方に買取の解説と売却方法を解説します。 家の買取売却のメリットとは 家を売却する際に買い取っ […]
【はじめての住宅売却を完全ガイド】何をしたらいい？ 流れとかかる費用
家を売るという経験はそう何度もなく、一度経験したことがあってもそれは何年も前の話という方は多いです。 家を売ることになった時、「何から始めればいいのか分からない」「どうやって売るといいのだろうか…」と思う方は多いのではないでしょうか。 そこで、家を売る方法から始めにやっておきたいことまで、住宅売買に必要な基礎知識を売買の流れに沿って解説します。 売買に必要な書類や押さえておきたいポイントを解説しま […]
登記事項証明書について事前に知っておきたい4つのこと。ポイントも具体的に解説
家を購入しようと思ったら、住宅ローンを申し込んだ金融機関から、登記事項証明書の提出を求められることが一般的です。 それまで、登記事項証明書には縁がなかったという人も多いため、どのように取得すれば良いのかわからないという場合も多いことでしょう。 この記事では、 登記事項証明書にはどのような種類があるのか？ 登記事項証明書の見方のポイント 登記事項証明書の取得方法は？ 登記事項証明書を扱う上で気をつけ […]
