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土地活用 アパート

アパート・マンション経営の利回り。相場と計算方法で目安を知ろう

土地活用の1つとして、アパート・マンション経営は魅力的な選択肢です。 何もしないで持っているだけの土地は、毎年税金を取られるだけの存在でしかなく、収益を生み出す土地に変えるには、賃貸物件を建てると効率がよいからです。 建物があることで、税制面でも優遇を受けられることができます。 しかも、現在だけでなく相続時においても大きな評価減=相続税が安くなる効果もあります。 マンションのように建築費が高い建物 […]

アパート・マンション経営のメリットデメリットとリスクのまとめ

土地活用分野では、最もメジャーな活用方法がアパートやマンション(アパマン)を経営です。資産運用としても高い利回りを期待でき、成功すれば大きな収入となります。 しかし、一般家庭には大きな投資となり、失敗すれば借金が残るリスクも伴います。 不動産会社に相談しても、都合のいいことしか聞けませんし、どちらかと言えば、メリットだけではなくデメリットやリスクが気になるでしょう。 ついては、アパート・マンション […]