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【空き家を活用】東京にもある空き家物件の対処方法とは

全国的に空き家が増え、問題になっていることをご存知ですか。空き家の問題は地方だけではなく、東京都内でも誰も住んでいないまま放置されている空き家が問題になっています。 東京に限らず空き家を持っている場合、そのままにしておくのは長い目で見てもリスクが高くおすすめできません。 また、特に東京にある空き家であれば、状態にもよりますが活用して資産化できるケースも多いため、そのままにしておくのはもったいないで […]

空き家の相場とは?維持費や費用を確認して売却や活用を検討しよう

少子高齢化が顕著になった現代、後継者不足による空き家問題が全国各地で深刻化しています。相続などで空き家を譲り受けた場合、所有者が遠方に居住しているなどの理由で放置されがちです。 このような状況を受けて、国土交通省は空家等対策の推進に関する特別措置法を施行し、各自治体でも空き家バンクの運営やリフォームする際の補助金制度を設けるなど、さまざまな対策に乗り出しています。この制度では空き家を放置した所有者 […]

空き家の無償譲渡とは。賃貸経営を含む空き家の使い方とは

両親や親族から家を相続したが、遠くに住んでいて家の様子を見に行けてない、古くて誰も住んでいない家をお持ちではないでしょうか。 今、そのような事情を含め、さまざまな理由で空き家や増え、問題視されています。 多くの方は、「固定資産税の負担が大きい」、「管理の手間から解放されたい」といった理由で空き家を手放すという決断をしています。 しかし、空き家の売却はなかなか難しいというのが現実です。 そこで考える […]

どうする空き家対策。費用はかかるけど思い出の家は売れないあなたへ

高齢社会となった現代において、全国各地で空き家問題が深刻化しています。 その対策として、国は空き家対策特別措置法を施行し、各自治体も独自の対策に乗り出しています。 空き家は、建物を解体して更地にしたうえで売却したほうが、需要が高くなります。 しかし、空き家が売れない、親族から受け継いだから手放したくないという思いを持った人もいるのではないでしょうか。 ここでは、国が施行した空き家対策特別措置法の内 […]

空き家を無料で手に入れる、メリットや活用方法・注意点を解説

田舎暮らしをしてみたい、古民家を活用したい…そう考えられている人もいるのではないでしょうか。 そんな方にご提案したいのが空き家です。 空き家は立地条件が悪いものや築年数が古く家の状態が悪いものが多く、格安で取引されている場合があります。 また、最近では無料で空き家を譲りますというものも見かけます。 空き家を無料で入手して住むのなら、高額の住宅ローンを組む必要がなくなったり、家賃を支払うこともなくな […]

空き家の税金はいくら?固定資産税が6倍になる危険性と3つの処遇別対策法

相続した家に住むことができず、いつかは整理しなくては…と思いつつもまだ手をつけておらず、空き家になっていませんか? 誰も住んでいなくても家は家。実は空き家にも一般的な家と同じように税金がかかります。 しかも空き家を放置したままにしていると、最悪増税されてしまい通常の家よりも高い税金を支払うことに…。 空き家に支払う税金を把握し、損をしてしまう前に空き家の対処を始めましょう。 空き家にかかる税金とは […]

田舎の空き家物件を活用する方法|適切に処理をするために

都会にあって、立地の良い空き家に関しては、買い手が付きやすく処理しやすいですが、田舎にあってなかなか売り手や、住む人が見つからないような空き家に関しては、どうすればよいのでしょう?田舎の空き家物件を上手に活用するために、必要な知識をつけて適切な処理をしたいです。 空き家を放置すると、ほとんどメリットはなくデメリットが多いことから、なるべく早く処理をすることが大切です。あなたの大切な資産を負の遺産に […]

空き家を所有して放置するリスクは? 空き家問題の現状と対策

日本全国で「空き家問題」として、放置された空き家のリスクを耳にするようになりました。 人口減少が進み、世帯減少時代に突入し、空き家の数はどんどん増えて社会問題化しています。 2018年の総務省による住宅・土地統計調査(総務省統計局)では、空き家は848万9千戸と3.6%の増加、また空き家率は過去最高の13.6%と発表され、空き家の増加によるトラブルは増えています。(総務省統計局平成30年住宅・土地 […]

空き家の活用方法をメリットデメリットから考える! 空き家問題の解決に向けて

空き家を活用したいと思っているものの、どのように活用したら損しないのか、悩まれている方も多いことでしょう。 親から相続した、予期しない転勤が決まったなどで家を持て余し、空き家にしてしまうと維持費だけが積み重なるものです。 何とかして空き家を活用したいと思っても、経験のない人にとっては活用への一歩を踏み出すのもなかなか難しく感じられるかもしれません。 また、同じものが1つとしてない空き家だからこそ、 […]

転勤決定!家を売るべき?貸すべき?検討に必要な3つのポイント

転勤が決まったら、購入した家をどするべきか…悩みどころでしょう。 家を売るべきか貸すべきか、何から考えれば良いかどんなことに気をつけるべきか分からない方は多いです。 どちらを選ぶべきかは家の立地や状態によって一概には言えませんが、主に考えるべき点は3つ。 その3つを把握して、売るか貸すかを考えてみましょう。 転勤から帰ってきた時に後悔をしないように、家を売るべきか貸すべきかは慎重に判断しましょう。 […]