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土地活用資料

田園住居地域の特徴と土地活用の考え方

2018年4月1日に田園住居地域が用途地域に追加されました。 そもそも、なぜこのタイミングで田園住居地域が用途地域に追加されたのでしょうか。 記事では、 田園住居地域とは何か 田園住居地域が制定された背景 田園住居地域で受ける用途制限 を解説していきます。 田園住居地域とは何か?を解説する前に、まずは用途地域の知識や田園住居地域以外の用途地域についてみていきましょう。 用途地域とは何か 都市を整え […]

【土地を相続】流れから相続税・費用まで。兄弟で分割する方法も

故人が相続の準備をすることはあっても、相続する側が手続きの準備などをしていることは少なく、相続が決まってから相続について調べる方もいるでしょう。 預貯金など既に現金化されているものは相続しやすく他の相続人とも分けやすいですが、問題は土地や家などの不動産です。 不動産という物はどうやって相続できるのか、複数人で相続する場合はどうすれば良いのか…。 土地の相続をする方法と複数の相続人との分け方を解説し […]

工業専用地域の特徴と土地活用の考え方

現在、日本の土地には建てて良い建物が制限されている土地があります。 そのような土地の一つが、工業専用地域です。 土地にかけられている制限を知っておかないと、土地を購入してから想定していた建物が建てられないといったトラブルが生じることがあります。 工業専用地域はどのような目的で設定され、どのような建物を建てて良いのでしょうか。 用途地域とは何か 都市を整えるための制度 工業エリアと住宅エリアが混在し […]

工業地域の特徴と土地活用の考え方

現在、日本の土地には建てて良い建物が制限されている土地があります。 そのような土地の一つが、工業地域です。 土地にかけられている制限を知っておかないと、土地を購入してから想定していた建物が建てられないといったトラブルが生じることがあります。 工業地域はどのような目的で設定され、どのような建物を建てて良いのでしょうか。 この記事を読めば、工業地域とは何か、どんな制限やメリット・デメリットがあるのかが […]

準工業地域の特徴と土地活用の考え方

現在、日本の土地には建てて良い建物が制限されている土地があります。 そのような土地の一つが、準工業地域です。 土地の制限を知らずに土地を購入してしまうと、想定していた建物が建てられない、住むのに不便などの問題が生じてしまいます。 従って、事前に土地にどのような制限がかけられているかを知ることはとても大切です。 準工業地域はどのような地域で、どのような建物を建てて良いのでしょうか。 この記事を読めば […]

商業地域の特徴と土地活用の考え方

現在、日本の土地には建ててよい建物の制限が設けられている地域があります。 そのような土地の一つが、商業地域です。 ただし、商業地域は第一種低層住居専用地域と比較すると制限はほぼなく、自由に建物が建設できる地域です。 商業地域にはどのような制限があり、どのような建物を建てて良いのでしょうか。 この記事を読めば、商業地域とは何か、どんな制限やメリット・デメリットがあるのかがわかります。 用途地域とは何 […]

近隣商業地域の特徴と土地活用の考え方

現在、日本の土地には建てて良い建物が制限されている土地があります。 そのような土地の一つが、近隣商業地域です。 土地にかけられている制限を知っておかないと、土地を購入してから想定していた建物が建てられないといったトラブルが生じることがあります。 近隣商業地域はどのような目的で設定され、どのような建物を建てて良いのでしょうか。 この記事を読めば、近隣量業地域とは何か、どんな制限やメリット・デメリット […]

準住居地域の特徴と土地活用の考え方

現在、日本の土地には建てて良い建物が制限されている土地があります。 そのような土地の一つが、準住居地域です。 土地の制限を知らずに土地を購入してしまうと、想定していた建物が建てられない、住むのに不便などの問題が生じてしまいます。 従って、事前に土地にどのような制限がかけられているかを知ることはとても大切です。 準住居地域はどのような地域で、どのような建物を建てて良いのでしょうか。 この記事を読めば […]

第二種住居地域の特徴と土地活用の考え方

現在、日本の土地には建てて良い建物が制限されている土地があります。 そのような土地の一つが、第二種住居地域です。 土地にかけられている制限を知っておかないと、土地を購入してから想定していた建物が建てられないといったトラブルが生じることがあります。 第二種住居地域はどのような目的で設定され、どのような建物を建てて良いのでしょうか。 この記事を読めば、第二種住居地域とは何か、どんな制限やメリット・デメ […]

第一種住居地域とは。区域の特徴と土地活用、用途地域の制度とは

現在、日本の土地には建てて良い建物が制限されている土地があります。 そのような土地の一つが、第一種住居地域です。 どのような目的で、どのような建物を建てて良いのでしょうか。 この記事を読めば、第一種住居地域とは何か、どんな制限やメリット・デメリットがあるのかがわかります。 用途地域とは何か 都市を整えるための制度 工業エリアと住宅エリアが混在してしまったりすると、生活環境が悪くなってしまったり業務 […]