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土地活用

太陽光発電の種類(パネル原料と設置方法)

太陽光発電の導入を本格的に考えている、導入するという人が気になるのは太陽光発電に欠かせない太陽電池、ソーラーパネルの種類ではないでしょうか。ソーラーパネルは種類が豊富ですし高価で設置してから変えることもそうないため、選ぶ際には多くの人が悩むところです。 さらに、設置できる場所の制限やパネルに投資できる金額も人それぞれでこれが1番良いと言えないのがさらに選択を難しくしています。しかし、パネルの原材料 […]

太陽光発電パネルのメーカー一覧(国内・海外別)

固定買取価格制度が始まって以降、日本における太陽光発電市場は、国内外のメーカーが入り乱れて、消費者としてはどのように判断すべきか迷うところです。 特に、肝心の太陽光発電パネルについては、数字だけでは語れない部分があります。 今回は、現在施工が可能だと思われる国内外の主要メーカーについて、その特徴をかんたんに紹介していますので、メーカー選びの参考にしてください。 なお、情報は2016年2月時点を基準 […]

太陽光発電のランニングコスト(メンテナンス費用・維持費)

太陽光発電を導入する目的として電気代を減らしたい、副収入を得たいと考えている人は多いのではないでしょうか。太陽光発電で経済的なメリットを受けたいのなら、気にしたいのは維持費です。維持費や初期費用は太陽光発電で得られる収益を減らしてしまうからです。 資源エネルギー庁の資料によれば、太陽光発電のランニングコスト(維持費)は、住宅用で3,000円/kW・年、非住宅用の維持費は5,000円/kW・年とされ […]

太陽光発電における最新の売電価格と推移・今後の予想

太陽光発電を普及させるきっかけになったのが、買電価格よりも高い売電価格(買取価格)を、一定期間可能にした「固定価格買取制度」です。 差額は、太陽光発電を導入していない人も含めた、利用者全体で負担しています。 売電価格は導入時の価格が維持されるため、制度開始当時は魅力的に思えたでしょう。 しかし、売電価格の高さは、太陽光発電の普及を目指した政策的な意図もあり、普及が進むにつれて下がってきています。 […]

太陽光発電システムの価格や設置費用など、初期費用の相場

太陽光発電では、投資のほとんどが初期費用で、初期費用の相場を持っていないと、回収の試算がまったく立たず、初期費用の見積もりは非常に重要です。 しかし、kW単価で語られる初期費用は、一体どのような内訳なのでしょうか? もちろん、見積もりを依頼する業者次第で見積もり額は変わりますし、唯一の存在である家や土地は、同じ条件が1つもありません。 どこに設置するのか、どのメーカーを選ぶのかなど、条件が多すぎて […]

太陽光発電における売電の仕組み

電気を発電して売るという概念は、消費者にとって身近ではないことから、太陽光発電による売電は、いまひとつ理解が進んでいないのは確かです。 しかし、日本全国どこの地域でも、太陽光発電パネルは珍しくなくなりました。 太陽光発電の導入を考えたとき、採算性はもちろん大切ですが、それ以前に、売電の仕組みといった基本知識も大切です。 この記事では、売電の仕組みをできるだけ分かりやすく説明しています。 売電とはど […]

月極駐車場経営で儲かるコツは収入や費用から利回り計算をすること!

すぐには使わない土地を活用したい、給与とは他に不労所得を得たいと考えているなら、大きな投資を必要とせず、収入も安定している月極駐車場が選択肢となるでしょう。 駐車場は自動車が使われている限り需要がありますし、地方なら一家で複数台の車を所有することも多く、土地の活用経験が少ない人でも比較的にやりやすいと言われています。 駐車場経営を検討している人に向けて、駐車場の経営を始める前に考えておきたい収入や […]

アパート・マンション経営の利回り。相場と計算方法で目安を知ろう

土地活用の1つとして、アパート・マンション経営は魅力的な選択肢です。 何もしないで持っているだけの土地は、毎年税金を取られるだけの存在でしかなく、収益を生み出す土地に変えるには、賃貸物件を建てると効率がよいからです。 建物があることで、税制面でも優遇を受けられることができます。 しかも、現在だけでなく相続時においても大きな評価減=相続税が安くなる効果もあります。 マンションのように建築費が高い建物 […]

アパート・マンション経営のメリットデメリットとリスクまとめ【完全版】

土地活用分野では、最もメジャーな活用方法がアパートやマンション(アパマン)を経営です。資産運用としても高い利回りを期待でき、成功すれば大きな収入となります。 しかし、一般家庭には大きな投資となり、失敗すれば借金が残るリスクも伴います。 不動産会社に相談しても、都合のいいことしか聞けませんし、どちらかと言えば、メリットだけではなくデメリットやリスクが気になるでしょう。 ついては、アパート・マンション […]

土地信託とは? 信託受益権におけるメリットデメリット【完全ガイド】

数ある土地活用の中でも、自分ではほとんど何もすることがないという、変わった特徴を持っているのが土地信託です。 事業として土地活用を考えると、事業計画を練って資金計画を立ててと進みますが、土地信託の場合には一切がスキップされます。 だからこそ土地信託を選ぶ人がいるのかもしれませんが、それよりも土地信託の利用層は、土地活用に不慣れだからではないでしょうか。 土地があるだけで、誰でも順調な事業を継続でき […]